基地位於台北市市民大道八段，南側鄰接南港車站出口，西側鄰接台北市立圖書館南港分館，是南港行政中心及區域商業行為較顯著之區域。目前為40年以上之加強磚造建築物，盼更新後改善區域環境，並達成以下目標：
1.配合南港車站之重大建設，加速開發、增進土地利用之經濟效益。
2.改善現有建物老舊髒亂的現況。
3.藉由建築物退縮，提供人行道空間，配合景觀設計，創造迷人的街景意象。
4.藉由立面的創意發想，塑造鄰近區域和諧之天際線。